魯土估協(xié)發(fā)〔2025〕1號

各會員、會員單位：

《山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會2025年工作要點》業(yè)經(jīng)山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會第四屆四次理事會審議通過，現(xiàn)印發(fā)施行。

附件：《山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會2025年工作要點》

山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會

                2025年1月1日             

山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會2025年工作要點

2025年，山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會（以下簡稱“協(xié)會”）將繼續(xù)深入學(xué)習(xí)黨的二十屆三中全會精神和習(xí)近平總書記關(guān)于自然資源工作論述精神，全面貫徹落實國家和省關(guān)于自然資源評價評估、不動產(chǎn)登記代理等領(lǐng)域的最新政策，堅定不移提升技術(shù)服務(wù)水平，做好會員服務(wù)和政府部門技術(shù)支撐工作，推動行業(yè)行穩(wěn)致遠。

一、學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神，強化黨建引領(lǐng)作用

要加強黨建宣傳教育力度，通過線上線下相結(jié)合的方式，組織全省土地估價和不動產(chǎn)登記代理從業(yè)隊伍深入學(xué)習(xí)貫徹黨的二十屆三中全會精神，學(xué)習(xí)領(lǐng)會習(xí)近平總書記關(guān)于自然資源有關(guān)論述要義，確保黨的創(chuàng)新理論在行業(yè)內(nèi)部生根發(fā)芽，成為推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的強大動力；要貫徹落實社會組織黨建工作新要求，全面執(zhí)行協(xié)會重大事項請示報告制度，強化黨組織參與行業(yè)決策作用；要引導(dǎo)會員企業(yè)建立健全基層黨組織，發(fā)揮黨員在行業(yè)中的先鋒模范作用，帶動全體從業(yè)人員以更加飽滿的熱情和更加堅定的信念投入到工作中。同時，結(jié)合行業(yè)特點，積極探索黨建與業(yè)務(wù)工作的深度融合，推動形成一批具有行業(yè)特色的黨建品牌，為行業(yè)發(fā)展注入新的活力。 

二、做好土地估價行業(yè)監(jiān)督管理規(guī)范宣傳培訓(xùn)，推動行業(yè)規(guī)范發(fā)展

在全行業(yè)內(nèi)開展對《土地估價行業(yè)監(jiān)督管理規(guī)范》的學(xué)習(xí)培訓(xùn)，切實發(fā)揮行業(yè)協(xié)會自律管理和專業(yè)服務(wù)功能，規(guī)范土地估價機構(gòu)和土地估價專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為，充分發(fā)揮土地估價行業(yè)在自然資源資產(chǎn)組合供應(yīng)整體價值評估、低效用地再開發(fā)估價技術(shù)服務(wù)等方面的專業(yè)支撐作用；協(xié)助主管部門，堅決打擊土地估價行業(yè)出具虛假報告、逃避監(jiān)管和不公平競爭的違法違規(guī)行為；保障土地估價機構(gòu)和人員獨立、客觀、公正地進行估價活動，推動行業(yè)規(guī)范健康發(fā)展。

三、多維度提升培訓(xùn)教育質(zhì)量，推動會員業(yè)務(wù)領(lǐng)域向全鏈條服務(wù)發(fā)展

要深入落實中估協(xié)關(guān)于土地估價師、土地登記代理人繼續(xù)教育新規(guī)定，繼續(xù)組織好自然資源評價評估系列講座、報告點評會、行業(yè)標準宣貫、普法宣講等活動。同時，也要及時了解會員的學(xué)習(xí)需求和反饋意見，不斷優(yōu)化培訓(xùn)內(nèi)容和服務(wù)方式，確保培訓(xùn)教育工作的針對性和實效性，助力會員拓寬視野、提升技能、防范風(fēng)險。

四、加速課題研究與技術(shù)標準體系建設(shè)

積極推動自然資源評價評估及不動產(chǎn)登記代理領(lǐng)域的專業(yè)發(fā)展與技術(shù)創(chuàng)新，加快推進課題研究和技術(shù)標準的制訂工作。擬完善出臺《協(xié)會課題管理辦法》，細化課題申報、審批、實施、驗收及成果轉(zhuǎn)化的全過程管理流程；鼓勵各地開展土地增值收益率測算工作，協(xié)會提供專家論證；深入挖掘會員管理、報告?zhèn)浒浮①Y信評級等關(guān)鍵環(huán)節(jié)數(shù)據(jù)，開展行業(yè)發(fā)展形勢分析研究，形成行業(yè)發(fā)展統(tǒng)計年報，為協(xié)會執(zhí)行自律管理提供精準的數(shù)據(jù)支持，為政府主管部門實施行政監(jiān)管提供決策參考。

五、高質(zhì)量完成相關(guān)部門委托項目

充分發(fā)揮協(xié)會組織機制優(yōu)勢，整合行業(yè)專家團隊力量，爭取更多政府購買服務(wù)項目。要充分利用并總結(jié)以往在土地估價行業(yè)綜合監(jiān)管體系建設(shè)方面的成功經(jīng)驗，進一步細化工作方案，優(yōu)化資源配置和保障措施，確保高質(zhì)量完成省級自然資源主管部門委托的各項工作任務(wù)；加強同省高院及各地方法院的溝通協(xié)調(diào)，高效開展涉執(zhí)土地評估報告技術(shù)評審工作。

六、全面提升綜合服務(wù)平臺效能與影響力

根據(jù)會員反饋情況，繼續(xù)優(yōu)化協(xié)會官網(wǎng)和綜合服務(wù)平臺的功能，使之更加便捷易用；推動行業(yè)自律管理信息與機構(gòu)備案管理信息的深度整合與有效聯(lián)動，確保公示信息更新率和準確性，為廣大會員、相關(guān)單位及社會公眾提供更加高效、準確的信息查詢服務(wù)；積極發(fā)揮協(xié)會網(wǎng)站、微信公眾號等新媒體平臺的優(yōu)勢，向行業(yè)主管部門、省民政廳、中估協(xié)、省社會組織總會等網(wǎng)絡(luò)平臺報送行業(yè)動態(tài)信息，增強行業(yè)的公眾認知度與影響力。

七、深化省內(nèi)外調(diào)研交流與合作機制

繼續(xù)加強與中估協(xié)及各省土地估價和不動產(chǎn)登記代理行業(yè)協(xié)會的交流互動，通過定期互訪、聯(lián)合舉辦論壇、研討會等形式，分享行業(yè)動態(tài)、政策法規(guī)解讀及最佳實踐案例，促進信息互通與合作共贏；適時組織會員企業(yè)到省外考察，深入了解外省同行在企業(yè)管理、技術(shù)創(chuàng)新、市場拓展等方面的先進經(jīng)驗和成功模式，從而激發(fā)創(chuàng)新思維，拓寬發(fā)展思路，助力機構(gòu)轉(zhuǎn)型升級；開展土地估價行業(yè)調(diào)研，廣泛聽取地方自然資源主管部門的意見和建議，深入了解會員單位的實際需求與訴求，為行業(yè)提供更多的政策咨詢、法律援助、技術(shù)支持等多元化服務(wù)，同時向相關(guān)部門反饋行業(yè)關(guān)切，優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境，推動行業(yè)可持續(xù)發(fā)展。