關(guān)于學(xué)習(xí)貫徹《土地估價行業(yè)監(jiān)督管理規(guī)范》的通知

 魯土估協(xié)發(fā)〔2025〕2號

各會員單位：

 為貫徹落實《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈土地估價行業(yè)監(jiān)督管理規(guī)范〉的通知》（自然資辦發(fā)〔2024〕54號，以下簡稱“《規(guī)范》”）和中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會關(guān)于貫徹落實《規(guī)范》的通知精神，促進土地估價機構(gòu)規(guī)范運營，維護土地估價行業(yè)健康發(fā)展秩序，現(xiàn)根據(jù)省自然資源廳關(guān)于加強行業(yè)監(jiān)管的要求，對學(xué)習(xí)貫徹《規(guī)范》有關(guān)事項通知如下：

一、提高認(rèn)識，深入領(lǐng)會《規(guī)范》精神要義

《規(guī)范》的印發(fā)實施，是貫徹落實《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》分業(yè)監(jiān)管精神，完善土地估價行業(yè)監(jiān)管體系的重大舉措，對引領(lǐng)土地估價行業(yè)在新時期健康、有序發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。各會員單位要切實提高認(rèn)識，及時組織管理人員及土地估價專業(yè)人員深入學(xué)習(xí)《規(guī)范》，深刻領(lǐng)會其核心要義。省協(xié)會已將《規(guī)范》培訓(xùn)宣傳納入2025年工作要點和繼續(xù)教育計劃，與全體會員一道提升行業(yè)的規(guī)范化水平和社會公信力。

二、自查自糾，確保執(zhí)業(yè)行為合法合規(guī)

各會員單位要嚴(yán)格對照《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及《規(guī)范》要求，開展自查自糾，重點審查是否存在聘用了不符合規(guī)定的執(zhí)業(yè)人員、分支機構(gòu)未備案、土地估價報告應(yīng)備未備、機構(gòu)工商登記信息和執(zhí)業(yè)人員信息發(fā)生變更后未在規(guī)定時間內(nèi)提報變更備案等問題，發(fā)現(xiàn)問題的，應(yīng)立即整改。各機構(gòu)于2025年2月28日前，將自查自糾情況表掃描件（加蓋單位公章）報至省協(xié)會郵箱。

三、強化管理，構(gòu)建規(guī)范工作體系

各會員單位應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提升規(guī)范化管理水平。要依規(guī)執(zhí)行機構(gòu)設(shè)立（含分支機構(gòu)設(shè)立）、變更備案程序，依法與委托人簽訂書面委托合同并按市場公平原則約定收取評估服務(wù)費用。要嚴(yán)格執(zhí)行土地估價報告三級審核制度和現(xiàn)場勘查規(guī)定，履行報告電子化備案制度，切實提升服務(wù)成果質(zhì)量。不得出具虛假報告和重大遺漏報告、不得以有償提供咨詢服務(wù)為名行土地估價之實、不得采用惡性壓價、支付回扣等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。

下一步，省協(xié)會將積極配合省廳開展備案函集中清理以及土地估價行業(yè)“雙隨機、一公開”監(jiān)督檢查等工作，對發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)問題的機構(gòu)，依法依規(guī)依章處理，維護行業(yè)健康發(fā)展環(huán)境。

聯(lián)系人：王瑞瑩   0531-88922409

        潘鳳玉   0531-88521021

郵  箱：sdreva@126.com

附件：土地估價機構(gòu)自查自糾情況表

山東省不動產(chǎn)登記代理與土地估價行業(yè)協(xié)會

2025年1月7日