關(guān)于學(xué)習(xí)貫徹《土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)督管理規(guī)范》的通知

 魯土估協(xié)發(fā)〔2025〕2號(hào)

各會(huì)員單位：

 為貫徹落實(shí)《自然資源部辦公廳關(guān)于印發(fā)〈土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)督管理規(guī)范〉的通知》（自然資辦發(fā)〔2024〕54號(hào)，以下簡(jiǎn)稱“《規(guī)范》”）和中國(guó)土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)關(guān)于貫徹落實(shí)《規(guī)范》的通知精神，促進(jìn)土地估價(jià)機(jī)構(gòu)規(guī)范運(yùn)營(yíng)，維護(hù)土地估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展秩序，現(xiàn)根據(jù)省自然資源廳關(guān)于加強(qiáng)行業(yè)監(jiān)管的要求，對(duì)學(xué)習(xí)貫徹《規(guī)范》有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、提高認(rèn)識(shí)，深入領(lǐng)會(huì)《規(guī)范》精神要義

《規(guī)范》的印發(fā)實(shí)施，是貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》分業(yè)監(jiān)管精神，完善土地估價(jià)行業(yè)監(jiān)管體系的重大舉措，對(duì)引領(lǐng)土地估價(jià)行業(yè)在新時(shí)期健康、有序發(fā)展具有深遠(yuǎn)意義。各會(huì)員單位要切實(shí)提高認(rèn)識(shí)，及時(shí)組織管理人員及土地估價(jià)專業(yè)人員深入學(xué)習(xí)《規(guī)范》，深刻領(lǐng)會(huì)其核心要義。省協(xié)會(huì)已將《規(guī)范》培訓(xùn)宣傳納入2025年工作要點(diǎn)和繼續(xù)教育計(jì)劃，與全體會(huì)員一道提升行業(yè)的規(guī)范化水平和社會(huì)公信力。

二、自查自糾，確保執(zhí)業(yè)行為合法合規(guī)

各會(huì)員單位要嚴(yán)格對(duì)照《中華人民共和國(guó)資產(chǎn)評(píng)估法》及《規(guī)范》要求，開展自查自糾，重點(diǎn)審查是否存在聘用了不符合規(guī)定的執(zhí)業(yè)人員、分支機(jī)構(gòu)未備案、土地估價(jià)報(bào)告應(yīng)備未備、機(jī)構(gòu)工商登記信息和執(zhí)業(yè)人員信息發(fā)生變更后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提報(bào)變更備案等問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)立即整改。各機(jī)構(gòu)于2025年2月28日前，將自查自糾情況表掃描件（加蓋單位公章）報(bào)至省協(xié)會(huì)郵箱。

三、強(qiáng)化管理，構(gòu)建規(guī)范工作體系

各會(huì)員單位應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，提升規(guī)范化管理水平。要依規(guī)執(zhí)行機(jī)構(gòu)設(shè)立（含分支機(jī)構(gòu)設(shè)立）、變更備案程序，依法與委托人簽訂書面委托合同并按市場(chǎng)公平原則約定收取評(píng)估服務(wù)費(fèi)用。要嚴(yán)格執(zhí)行土地估價(jià)報(bào)告三級(jí)審核制度和現(xiàn)場(chǎng)勘查規(guī)定，履行報(bào)告電子化備案制度，切實(shí)提升服務(wù)成果質(zhì)量。不得出具虛假報(bào)告和重大遺漏報(bào)告、不得以有償提供咨詢服務(wù)為名行土地估價(jià)之實(shí)、不得采用惡性壓價(jià)、支付回扣等不正當(dāng)手段招攬業(yè)務(wù)。

下一步，省協(xié)會(huì)將積極配合省廳開展備案函集中清理以及土地估價(jià)行業(yè)“雙隨機(jī)、一公開”監(jiān)督檢查等工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在違規(guī)問(wèn)題的機(jī)構(gòu)，依法依規(guī)依章處理，維護(hù)行業(yè)健康發(fā)展環(huán)境。

聯(lián)系人：王瑞瑩   0531-88922409

        潘鳳玉   0531-88521021

郵  箱：sdreva@126.com

附件：土地估價(jià)機(jī)構(gòu)自查自糾情況表

山東省不動(dòng)產(chǎn)登記代理與土地估價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)

2025年1月7日